在线报价| 购物车| 客户服务

装修热线:0523-86339766

扫描二维码 关注官方微信

| 装修热线:0523-86339766

您的位置:家居保 >装修百科 >装修流程

国外的房子有永久产权,而我们的只有70年,听听行内人是怎么说

185人已浏览 时间 : 2018-07-15 10:25:14

[ 手机扫码 ]

导语:说到房屋的所有权问题,相信大家都知道,我们国家的房屋产权是70年,而国外的房屋所有权却是永久的,这让很多的人们不理解到底是怎么回事。不同国家房屋所有权上有一定的差异,我们来听听行内人的分析和介绍吧。一、为什么我们的房屋产权只有70年?大家都知道,我们中国的房屋产权大致分为70年,50年,和4…

说到房屋的所有权问题,相信大家都知道,我们国家的房屋产权是70年,而国外的房屋所有权却是永久的,这让很多的人们不理解到底是怎么回事。不同国家房屋所有权上有一定的差异,我们来听听行内人的分析和介绍吧。


1.jpg


一、为什么我们的房屋产权只有70年?


大家都知道,我们中国的房屋产权大致分为70年,50年,和40年等。有很多的朋友可能你的房子贷款还没有还完,然而房子就因为建设桥梁、或者修路等原因被拆迁。这可不是个例子,有许多朋友问我:在别的国家购买房子也会不会像我们中国这样有房屋产权时限?


首先呢,我们先来讲一下美国。美国属于资本主义国家,而国家的制度是个人财产至高无上,所以他们国家的自由财产、土地以及房屋的产权没有年限问题,但是他们需要每年缴纳财产的税费,大家看清楚了,是每一年都需要缴纳财产的税费。


2.jpg


然而我们中国是社会主义国家,在我们国家的宪法当中,财产都是属于人民属于自己的,虽然现在承认一定的个人财产,但是基本上很多重要的资源是属于国家人民的。咱们就比方说土地把,土地大致分为国有土地、集体土地以及其他公用土地。然而咱们购买房屋的土地大部分使用的都是国有土地,是国家的,更不是个人的。所以现在购买房屋其实是购买的土地使用权,那么既然购买的是使用权,就理应该有年限,所以国家的政策就是住宅房屋为70年,办公大楼以及厂房类的是为50年,商业其他类型的为40年的规定。


3.jpg


二、新房购买装修后多久可以入住?


1.室内装修越奢华,内部的污染就越严重。若家中装修所用全是环保材料,也需三个月才可入住。不仅仅是因为有甲醛,最主要的是苯类物质,在油漆涂料中含有大量的苯,苯也是一种致癌物质,但它2-3个月就会挥发。综合来说至少需要三个月以上才能考虑入住;


2.如家装中使用了大量的复合木质板材,入住最少需一年时间。家里装修完后最好三个月以后入住,如果有孕妇、小孩的,最好在半年后入住。因为装修中的甲醛要挥发好几年才能挥发完。如果是家装材料不够环保的,则要挥发更长的时间,而且甲醛浓度也很大。


4.jpg


3、越晚就越好,最少也要在四个月以上,尤其是刚怀孕的三个月,前三个月是宝宝最不稳定的时候,有毒污染物质对大人小孩的身体都不好,最好在半年以后,如果没有那么多时间等,最好每天都开窗通风,以及放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西,对怀孕的人来说,各方面都要注意,毕竟对胎儿是非常有影响的,所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。


4、新装修的房子婴儿入住的话最好放在6个月以后比较好,甲醛等有害物质对新出生的婴儿伤害非常大。有案例发生,新装修过后3个半月入住后,过了2个月后一直久咳不愈,后来医生问起怀疑是跟装修有关,虽然屋主已经非常注意装修材料的选择,结果还是出现了问题,装修后建议做好通风,门窗都要打开,另外多放一些绿色植物,最好能买一台空气净化器,儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。


5.png


在房屋交房后要及时的进行装修,装修房屋时候要选择环保的装修材料,这样才能保证房屋装修的环保性。为了自己的房屋装修的更加舒适,在装修后一定要注意通风,保证家人居住后更加的安全健康。


上一篇:住建部:因地制宜推进棚改货币化安置 该给钱给钱 该给房给房 下一篇:100万,在泰州能活多久?看到答案我哭了!

相关推荐:

评论(共0条)

最新评论

免费装修设计